Si nota la comparsa di macchie di umidità sulle pareti di casa? È molto fastidioso, ovviamente, ed è qualcosa che dovreste eliminare il prima possibile. Dopo tutto, le macchie di umidità portano con sé molti parassiti e muffe, che riducono drasticamente l'igiene della casa.
Una delle possibili cause dei problemi di umidità è l'umidità di infiltrazione.
Questo tipo di problema di umidità si verifica quando le precipitazioni, come la pioggia, colpiscono il muro esterno della casa. L'umidità viene aspirata dalla parete esterna e assorbita dal muro. A causa della natura porosa del muro esterno, l'umidità riesce a penetrare all'interno del muro, causando anche macchie di umidità all'interno del muro stesso.
A differenza di altri tipi di problemi di umidità, l'umidità di infiltrazione è abbastanza facile da individuare. La causa si trova spesso all'esterno della casa. Se si notano macchie di umidità sulle pareti esterne e queste causano anche macchie di umidità nello stesso punto all'interno del muro, allora si tratta quasi certamente di umidità di infiltrazione.
Che le precipitazioni, in particolare la pioggia, siano alla base dell'umidità di infiltrazione, lo avete letto sopra. Ma perché siete voi a soffrire di umidità di penetrazione e non, ad esempio, il vostro vicino? Le ragioni possono essere molteplici. Di seguito elenchiamo le ragioni più probabili.
Una facciata porosa significa che la facciata è molto permeabile all'acqua, il che ovviamente non è una buona cosa. Dopo tutto, vogliamo che l'acqua rimanga all'esterno. Le pareti in mattoni, in particolare, hanno la proprietà di essere porose. Per questo motivo vengono spesso sottoposti a un trattamento contro la infiltrazione dell'acqua o la infiltrazione della pioggia.
Molte vecchie facciate non hanno ancora ricevuto questo trattamento, per cui permettono facilmente all'umidità di penetrare nelle pareti.
Anche le facciate danneggiate sono, ovviamente, facili prede dell'umidità di infiltrazione. Avete una facciata che presenta già molte crepe e fessure? Allora state spalancando la porta all'umidità. È quindi necessario sigillare queste crepe e fessure il più presto possibile!
Una parete può essere non trattata (primo punto), ma può anche essere trattata male. Molte pareti esterne ricevono una finitura sotto forma di intonaco o pittura dopo la costruzione dell'involucro. E in questo caso non si può semplicemente gettare qualsiasi cosa sulla parete.
Qualunque sia la finitura utilizzata, l'intonaco o la pittura devono essere permeabili al vapore o traspiranti. Se la pittura o l'intonaco non sono traspiranti, l'umidità che penetra nella parete rimane intrappolata e non può evaporare. In questo modo, la parete non può asciugarsi naturalmente.
Ogni tipo di apertura nella parete esterna è un potenziale punto di ingresso per l'umidità. Tutte le aperture devono quindi essere adeguatamente sigillate. Ad esempio, dove spesso si sbaglia è il collegamento tra le finestre e le porte, da un lato, e la parete esterna, dall'altro. Una finitura non eseguita correttamente al 100% può causare problemi di infiltrazioni di umidità.
Un'altra causa comune: la grondaia che perde. Anche questa è spesso una causa di umidità di infiltrazione, poiché l'umidità spesso scivola lungo il muro esterno, infilandosi in buchi e fessure.
Ci sono anche altre possibili cause, come l'assenza di davanzali a tenuta alle finestre e alle porte, o la mancanza di lastre di piombo sul tetto. Ma quelle elencate sono di gran lunga le cause più comuni di infiltrazioni.
Il fatto che così tante cose diverse possano essere una causa di infiltrazioni di umidità rende anche difficile analizzare esattamente dove sia il problema. È quindi consigliabile affidare sempre l'analisi a uno specialista.
Come altri tipi di problemi di umidità, l'umidità di infiltrazione ha spesso conseguenze spiacevoli per la salute delle persone e degli edifici, oltre che per la qualità della vita in casa. A volte ci sono anche conseguenze a cui non si pensa subito. Sta a noi elencare tutte queste conseguenze per voi.
Quando l'umidità si infiltra, sono soprattutto i muri esterni a essere sotto tiro. Queste ultime sono investite dalle precipitazioni, che finiscono per danneggiare ulteriormente le pareti esterne. Soprattutto in inverno, l'umidità può danneggiare ulteriormente le pareti esterne. Se l'umidità nel muro si congela, si espande, allargando ulteriormente le crepe nella parete esterna.
La conseguenza forse più fastidiosa dell'umidità di infiltrazione è che può facilmente farsi strada all'interno. Con il tempo, quindi, anche le pareti interne soffriranno a causa dell'umidità di infiltrazione. Le pareti interne sentono l'umidità e si danneggiano. Basti pensare all'intonaco che si sgretola dalle pareti e alle bolle che si formano sotto lo strato di vernice.
Qualora ci sia umidità, le macchie di muffa non sono lontane. Se le pareti interne sono costantemente umide, costituiscono un terreno di coltura ideale per le macchie di muffa. Non sono piacevoli da vedere e di certo non favoriscono la salute.
Come rimuovere le macchie di muffa è possibile leggere la nostra pagina sulla rimozione della muffa.
Una guida completa, passo dopo passo, per la rimozione della muffa.
Se siete sfortunati, i problemi di umidità si riversano in altre stanze della casa. Ad esempio, è comune che l'umidità di infiltrazione provochi problemi di umidità anche in cantina. Se le pareti esterne della cantina sono di qualità scadente come le altre pareti esterne, l'acqua può infiltrarsi nella cantina e causare problemi di umidità anche lì.
L'impermeabilizzazione della cantina è quindi una soluzione. L'impermeabilizzazione della cantina prevede l'applicazione di uno strato di cemento impermeabile alle pareti, che terrà lontana l'acqua che filtra. Se questo non è ancora sufficiente, il drenaggio del seminterrato offre una via d'uscita.
Per saperne di più sull'impermeabilizzazione del seminterrato o sul drenaggio del seminterrato.
Molte case hanno una parete a intercapedine, all'interno della quale è spesso collocato un isolante. Se l'umidità penetra nello strato isolante, anch'esso può diventare umido. L'isolamento che diventa umido di solito perde gran parte della sua capacità isolante, soprattutto se si tratta di un isolamento a base di lana minerale, come la lana di vetro o la lana di roccia.
Un isolamento mal funzionante è ovviamente dannoso anche per le bollette energetiche. Se l'isolamento non funziona più, tutto il calore fuoriesce dalle pareti verso l'esterno, costringendo il riscaldamento a fare gli straordinari, con il risultato di una bolletta energetica elevata.
Il fatto che le cause dell'umidità di infiltrazione possano essere così diverse significa anche che non esiste un'unica soluzione per il trattamento dell'umidità. Tutto dipenderà da quale sia la causa esatta.
Nella prima fase, quindi, si dovrà analizzare esattamente dove si trova il problema. Si tratta di una crepa nel muro, oppure il muro è piuttosto vecchio e danneggiato, e quindi anche molto poroso?
Una volta individuata la causa, solo allora si potrà iniziare a determinare come risolvere i problemi di umidità.
Come discusso in dettaglio sopra, ci sono diverse cause possibili. Ma spesso si utilizza sempre la stessa procedura quando si vuole proteggere il muro dall'umidità di infiltrazione.
In primo luogo, la parete esterna deve essere risanata. Ciò significa riparare eventuali crepe e fessure e riempire i giunti. Solo quando si saprà che la parete non presenta più crepe o fessure si potrà passare alla fase successiva del processo di trattamento.
Prima di poter trattare una facciata o una parete esterna, la parete deve essere prima riparata o rinnovata, se necessario. I giunti devono essere riparati e anche le crepe e le fessure vanno affrontate prima.
Scoprite esattamente come procedere per la ristrutturazione di una facciata
Prima di applicare un rivestimento protettivo alla facciata o alla parete esterna, è importante pulire la parete. Se la parete è ancora sporca, l'agente idrofobico che utilizzerete nella fase successiva non potrà aderire al muro.
La pulizia può ovviamente essere effettuata in vari modi, ma il più semplice è senza dubbio l'idropulitrice. Con questa si può già rimuovere la maggior parte dello sporco dalla parete.
Dopo di che, è meglio ripassare manualmente il muro per verificare se tutto è bello e pulito. Prestare attenzione anche a muschi o altre forme di erbacce ancora presenti sul muro. Anche queste dovrebbero essere rimosse.
Se la parete è perfettamente pulita e asciutta, si può passare alla fase successiva.
Questa è la fase in cui si conferisce alla parete esterna uno strato protettivo contro l'umidità che penetra nella facciata dall'esterno. Il trattamento della parete esterna contro l'umidità che penetra viene effettuato mediante impermeabilizzazione della parete esterna. L'impermeabilizzazione del muro esterno consente di applicare una sorta di strato protettivo al muro esterno, in modo che l'umidità non penetri più facilmente nel muro stesso.
L'agente idrofobico è facilmente reperibile nei migliori negozi specializzati. A proposito, potete applicare facilmente l'agente idrofobico alla parete esterna anche da soli. Ma come già detto nella fase precedente, assicuratevi prima che la parete esterna sia pulita, asciutta e uniforme. Assicuratevi anche che le finestre e le porte siano protette. Solo allora si potrà iniziare a impermeabilizzare la parete esterna.
Impregnare la parete esterna è quindi la soluzione migliore contro l'umidità che penetra. L'umidità verrà respinta dalla parete esterna e, inoltre, la parete esterna continuerà ad avere lo stesso aspetto dopo il trattamento, poiché l'agente idrofobico è incolore.
Scoprite come si esegue esattamente l'impermeabilizzazione di una facciata.
Come già detto, l'impermeabilizzazione di una parete esterna è un'operazione che si può fare facilmente da soli. Si può paragonare alla pittura di una parete. Se siete abbastanza abili nel dipingere, potete farlo facilmente anche voi.
Se però non vi sentite abbastanza abili o non siete sicuri di come combattere al meglio la penetrazione dell'umidità, non esitate a rivolgervi a uno specialista dell'impermeabilizzazione. Spesso hanno molta esperienza nella lotta contro l'umidità.
Il prezzo dell'impermeabilizzazione di una facciata dipende, ovviamente, dall'entità esatta dei lavori da eseguire. Si tratta solo di sigillare alcune fughe o di riparare una grondaia che perde? Oppure volete occuparvi dell'intera parete e farla impermeabilizzare? Naturalmente, la seconda opzione è molto più costosa. Ma in questo modo sarete tranquilli per molto tempo e non dovrete occuparvi di questo muro per gli anni a venire.
La scelta di impermeabilizzare la facciata dipende dallo stato attuale della parete esterna. Se prima è necessario riparare e pulire la parete, il costo sarà ovviamente maggiore rispetto a quello di una parete in mattoni nuova, che si desidera rivestire con uno strato protettivo.
Anche se è difficile indicare i prezzi dei lavori che devono essere eseguiti, faremo un tentativo in questa sede.
Il prezzo per l'impermeabilizzazione di una facciata varia tra i 6 e i 10 euro al m². Questo prezzo include l'impregnante che verrà utilizzato. Di solito è possibile ottenere un prezzo inferiore al m² in base alle dimensioni della superficie da trattare.
Se la parete deve essere preventivamente pulita, si dovrà ovviamente contare su un prezzo aggiuntivo. Il prezzo della pulizia dipende naturalmente da quanto è sporca la parete, ma si può contare su un prezzo di circa 10 euro al m² per una pulizia accurata.
Se poi la parete deve essere restaurata, il prezzo sale ulteriormente. La riparazione di una parete, in termini di prezzo per superficie, è spesso la più costosa, poiché gli specialisti devono essere precisi e accurati. Questo perché devono assicurarsi che ogni crepa o giunto sia stato riparato.
Per la riparazione di una parete, si può contare su un prezzo di circa 15 euro al m².
Ora che conoscete i prezzi al m² per ciascuno dei lavori da eseguire, potete più o meno iniziare a calcolare il prezzo totale del trattamento. Se conoscete la superficie della parete, potete iniziare a calcolarla voi stessi.
Il trattamento dell'umidità è costoso. Non lasciatevi quindi penalizzare da esperti dell'umidità troppo costosi. Usate il potere che avete come consumatori per richiedere e confrontare i prezzi. La richiesta di preventivi è sempre gratuita e senza impegno.
Dal nostro modulo di preventivo, potete richiedere immediatamente più preventivi da specialisti della vostra zona. Selezioneremo i migliori impermeabilizzatori in base ai vostri criteri! Avviate subito la vostra richiesta e i vostri problemi di umidità saranno risolti in pochissimo tempo!
Tutte le offerte ricevute sono inoltre gratuite e assolutamente non vincolanti. Quindi non avete nulla da perdere.
